시청자의견
남악! 전남도청 맞은편 호텔급 오피스텔 분양/임대 등록일 : 2008-08-14 12:07
안녕하십니까 ? (주)현주건설 입니다.
전남 신도청 남악신도시에 무궁한 발전과 함께 신도시에 모든 편의를
제공 하기 위하여 전남도청 맞은편에 도청프라자 빌딩을 신축중입니다.
도청프라자는 2007년3월 착공하여 2008년 7월 현재 지상 13층 골조공사
끝나고 마무리 공사가 진행중입니다.
◈◈ 건축개요 ◈◈
현 장 : 전남 무안군 삼향면 남악리 택지개발지구 업무 2-2-1블럭
건물명 : 도청 프라자
지역지구 : 중심상업지역
대지면적 : 1,944.11㎡ (588.10평)
규 모 : 지하 4 층 ↔ 지상13층
용 도 : 근린생활시설 및 업무시설,오피스텔
전체연면적 : 24,329.83㎡ (7,359.77평)
주 차 대 수 : 171대
엘레베이터 : 4대
착 공 : 2007년 3월 28일
준 공 : 2008년 11월말 예정
비 고 : 예술장식품 설치
◈◈ 오피스텔 평형 ◈◈
16평 → 전용면적 : 8평
18평 → 전용면적 : 9평
19평 → 전용면적 : 10평
20평 → 전용면적 : 11평
23평 → 전용면적 : 12평
27평 → 전용면적 : 14평
◈◈ 가전제품 ◈◈
에어콘/온풍기/빌트인냉장고/냉동고/드럼세탁기/쿡탑
전평형 삼성전자 제품 (냉,온풍기 천장매립형)
◈◈ 하이그로시 가구 ◈◈
씽크대/옷장/이불장/수납장/신발장 등.
◈◈ 실내 인테리어 ◈◈
실크벽지/강화마루/바닥전열/인터폰/출입문번호키/샤워&화장실
실내조명등.
◈◈ 임대 수익율 ◈◈
16평 분양가 68,675,000원
임대보증금 10,000,000원----------→월 세490,000원
융 자 45% 30,000,000원
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현금투자 28,675,000원----------→임대수익율 연13%
◈◈ 건물장점 ◈◈
자외선차단 특수유리 로이복층(24㎜ 단열)으로 시공하므로
냉,난방비30%이상 절감효과를 가져옴.
오피스텔 복도는(고급호텔) 고급자재 마감.
오피스텔 층마다 공동 휴게실 설치.
오피스텔 옆 농협 하나로 마트 2009년 9월중 오푼됩니다.
참고사항 : 하나로마트는 금년하반기에 지하1층 지상5층
착공하여 2009년 9월 추석전에 준공됨.
시내,시외 버스 정류장 오피스건물 앞에 있어 교통이 편리합니다
골든뷰 오피스텔은 도청뒤산 오룡산의 4계절 변화를 볼수있어
전망이 좋고 아침에 일어나면 기분좋은 하루가 시작 될겁니다.
지하4층에서 지상13층까지 엘레베이터 논스톱 연결.
◈◈ 세금해택 ◈◈
① 양도소득세 중과세 제외
② 1가구 2주택 무관
③ 종부세 대상제외
④ 무제한 전매가능
노후대책 이보다 더좋은 부동산 투자는 없다.
총108세대 중 몇세대 남지 않았습니다.
이렇게 싼 오피스텔은 남악신도시 에서는 마지막 기회!!!
모델하우스 Open (신축현장 1층 )
분양 / 임대문의 1577 ― 0733
담당자 : 최정민 이사 (010-2709-7780)
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