◀ 앵 커 ▶

복합쇼핑몰과 5성급 호텔 등이 들어서는

옛 전남방직*일신방직 개발사업의

공공기여안이 타결됐습니다.

가장 어려운 문제가 해결된 셈인데요 

개발 사업에 

한층 탄력이 붙을 것으로 보입니다. 

보도에 김영창 기잡니다.

◀ 리포트 ▶

광주 도심 한복판에 자리잡은

축구장 40개 크기의 옛 전방일신방직.

이곳에 복합쇼핑몰 '더 현대'와 

4천여 세대의 주상복합단지, 특급 호텔 등 

대규모 건설사업이 추진되고 있습니다.

이 과정에서 광주시와 사업자인 휴먼홀딩스측은

공공기여량을 놓고 

힘겨운 줄다기를 벌였습니다.

공장부지에서 상업시설로 용도가 변경될 때

땅 값이 올라가는데,

여기에서 발생하는 이익을 

얼마나 광주시에 낼 지가 핵심이었습니다. 

결국 1년 간의 협상 끝에 

조례를 바탕으로 54.45%를 

광주시에 반납하기로 양측이 합의했습니다.

CG// 상업시설과 주거복합시설은 60%로 

복합쇼핑몰과 호텔 등은 45% 안팎인데 

금액으론 5천 899억여원에 달합니다. CG//

협상안이 마무리 되면서 대규모 건설사업도

속도를 내게 됐습니다.

◀ INT ▶소경용 / 휴먼스홀딩스PFV 대표

"복합쇼핑몰이 들어오는 현대측과 

토지매각 협상을 할 것이고

특급호텔이 들어오는 랜드마크 타워에 

대해서도 인허가 절차를 밟을 계획입니다.""

광주시는 다음달까지 

도시계획 변경 사전협상을 마무리하고 

내년 6월까지 

지구단위계획에 반영하는 등

본격적인 인허가 절차에 들어갈 예정입니다. 

빠르면 오는 2028년 완공될 수 있다는

전망도 나옵니다.

◀ SYNC ▶김광진 / 광주시 문화경제부시장

내년 6월까지 사전협상 결과와 관계기관 협의, 주민 의견 등이 반영된 지구단위계획을 결정하여 고시할 계획입니다.

옛 전남방직 일신방직 부지 개발에 

청신호가 켜진 가운데

광주시는 수천억원의 공공기여금을

어떻게 활용할지에 대해선

구체적으로 밝히진 않았습니다. 

MBC뉴스 김영창입니다.