(앵커)



'청약 통장'은 오랜 기간

서민들이 내 집을 마련하는

가장 인기있는 수단의 하나였습니다.



그렇지만 고금리 여파에다

신규 분양에 대한 기대치가 낮아지면서

청약 통장의 인기가 시들해지고 있습니다.



반면에 경매 시장은

아파트 낙찰가율이 80%를 넘어서는 등

완연한 회복 조짐을 보이고 있습니다.



한신구 기자가 보도합니다.



(기자)



예전에 서민들이

내집 마련의 필수품으로 여겼던 청약통장,



그렇지만

부동산 경기 침체와 고금리 여파 등으로

해지가 늘고 있습니다.



** (그래픽 1)

광주,전남의 청약통장 가입자는

지난 5월말 현재 79만 여 명 ..



지난해 9월 82만 천 7백 여 명으로

역대 최고로 정점을 찍었는데

8개월 만에 3만 천 여 명이 줄어들었습니다. **



미분양 물량 증가 등으로

아파트 거래 가격이 떨어지고 있는데다,



평당 분양가가

2천만원을 넘어 3천만원을 웃도는 아파트까지

생기면서 시세차익을 거두기 어렵기 때문입니다



청약통장 유지 조건이 완화된데다

청약통장 예치금 금리가 2.1%에 불과해

4%를 웃도는 예,적금 금리보다

상대적으로 낮은 것도 요인으로 풀이됩니다.



◀ＩＮＴ▶ 양연주 (00 공인주액사)

"부동산 경기침체로 청약에 대한 관심도가 떨어지면서

좀더 높은 금리를 받아보자는 심리가 높아지고있는 것 같습니다."



반면에 아파트 경매 시장은

전반적인 회복세를 이어가고 있습니다.



** (그래픽 2)

지난 달 광주 아파트 낙찰률은 45%대로

두 달 연속 40%가 넘는 낙찰률을 보였습니다.



부동산 경기 침체가 심화됐던

지난해 10월 16%로 저점을 찍은 이후,



올 1월 29%,

4월엔 36%로 상승세를 이어가고 있습니다. **



올 초 70% 초반에 그쳤던 낙찰가율 역시

지난달에는 80%선에 육박해

유찰없이 낙찰되는 물건이 많아졌다는 반증을

뒷받침하고 있습니다.



고금리 여파와

미분양 증가와 분양가 상승 등 시장의 변화로



내 집을 마련하려는

서민들에게도 변화의 바람이 불고 있습니다.



엠비시 뉴스 한신구입니다. ◀ＡＮＣ▶

◀ＶＣＲ▶

◀ＥＮＤ▶